Покупка, продажа машиномест (парковок)

Машиноместа (парковки) - являются неотъемлемой составляющей инфраструктуры современного элитного жилья и домов бизнес-класса. Дефицит земельных участков пригодных под застройку в элитных районах, сложность и дороговизна строительства придомовых парковок привели к тому, что в домах высокой категории цена машиноместа может равняться стоимости хорошей квартиры в непрестижном районе г. Ростова-на-Дону.

Стоимость машиноместа (парковки) зависит от класса жилья и района, где он расположен. На цену влияет так же площадь машиноместа и расположение на парковке т.е. чем ближе машиноместо от въезда, тем выше его цена. "Отдельное" машиноместо стоит дороже, чем "семейное", в данном случае одна машина въезжает, а другая становится за ней. При въезде и выезде, конечно, не столь удобно, но площадь значительно экономится.

• автомобиль всегда под рукой и требуется минимум времени для выезда;
• возможность попасть на подземную парковку помимо входа с улицы непосредственно из дома на лифте;
• легкий запуск двигателя машины в любую погоду;
• увеличение срока службы автомобиля, которое обеспечит круглогодичная теплая парковка;
• уменьшение затрат на обслуживание автомобиля - отсутствие неизбежных мелких и крупных кузовных дефектов при уличной парковке, отсутствие коррозии от атмосферных осадков, при летней эксплуатации не надо "консервировать" автомобиль на зиму и т.д.
• сохранность от актов вандализма;
• ликвидность машиноместа - возможность продать в случае необходимости;

Высокая стоимость машиномест часто связана с ограниченным предложением на рынке и особенно остро эта проблема стоит в домах элитной категории построенных в конце 90-х - начале 2000-х годов где из-за потребностей и нормативов того времени, количество машиномест было значительно меньше количества квартир в доме.

Большое количество машиномест в подземной парковке может быть выгодно для застройщика лишь тогда, когда сама площадь паркинга позволяет построить много машиномест, не увеличивая при этом этажность более трех этажей т.к. это может привести к резкомуи нежелательному удорожанию строительства. Поэтому большинство застройщиков не стремятся строить машиномест больше, чем это предписано нормами, даже несмотря на высокий спрос.

Продажа машиномест (парковок) в Ростове-на-Дону

Покупка машиномест (парковок) в Ростове-на-Дону

↑ Разместить рекламу здесь ↑