Типовой договор купли-продажи гаража

Самыми значимыми моментами в договоре купли-продажи гаража является описание гаража и цена гаража. Данные, дающие возможность точно определить имущество, передаваемое в собственность, должны быть обязательно четко определены в договоре купли-продажи. Цена определяется соглашением сторон договора.

Договор должен быть заключен в письменной форме в виде единого документа, подписанного сторонами.

Кроме обязательной письменной формы Гражданским кодексом РФ предусмотрена обязательная регистрация перехода прав по договору купли-продажи гаража. Нужно обратить внимание на то, что государственной регистрации подлежит не сам договор продажи нежилых помещений, а переход права собственности на гараж по такому договору от продавца к покупателю.

Для государственной регистрации перехода права собственности необходимы следующие документы:

От продавца:

От покупателя:

Скачать типовой договор аренды гаража в формате doc (MS Word) можно по ссылке:
 

Cсылки для скачивания файлов документов будут доступны после оплаты доступа через SMS или ROВOKASSA

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ГАРАЖА

Мы, гр. _______________________________________ проживающий(ая) по адресу: ___________________________________, паспорт серии _________ N _____________, выдан _________________________________________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. ____________________________________, ________, проживающий(-ая) по адресу: ____________________________________________, паспорт серии _________ N _____________, выдан ___________________________________ ____________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Я, гр. _____________________________________________________, обязуюсь передать в собственность, а я, гр. ___________________________________________________________, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный, металлический и т.д.) площадью ________________________________ (указать цифрами и прописью) кв.м, находящийся по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. ____________, гараж N __________.

2. Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: ________________________________________________________________________ что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ___________________________ серия ________________ N __________, согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за N _____________________________________________ от __________________________.

3. Инвентаризационная оценка гаража составляет _____________________ ___________________ (указать цифрами и прописью) руб., что подтверждается справкой БТИ г. Ростова-на-Дону от __________________________.

4. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 1 имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

5. Цена приобретаемого гаража составляет _________________ (указать цифрами и прописью) руб. Указанная цена установлена соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.

6. Покупатель обязуется в течение _________________ (указать количество дней прописью) дней после подписания договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. 5 договора в полном объеме.

7. Покупатель удовлетворен качественным состоянием гаража, установленным путем внутреннего осмотра гаража перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

8. Покупатель приобретает право собственности на гараж после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты Покупателем гаража и передачи гаража по акту приема-передачи.

9. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п. 8 настоящего договора, лежит на Продавце.

10. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 556 ГК РФ стороны ознакомлены.

11. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

12. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

14. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до завершения оформления прав собственности покупателя на приобретаемое имущество и завершения всех расчетов.

15. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.

16. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество _________________________________________________________________.

Подписи сторон:

Продавец ___________________ Покупатель ___________________

Скачать типовой договор аренды гаража в формате doc (MS Word) можно по ссылке:
 

Cсылки для скачивания файлов документов будут доступны после оплаты доступа через SMS или ROВOKASSA

↑ Разместить рекламу здесь ↑